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全体 物件概要

名称 ヴィオス京都山科マナーズ
所在地 京都市山科区竹鼻堂ノ前町26番地2・28番地10
交通 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分、JR東海道本線「山科」駅徒歩7分、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩7分
地目 宅地
私道負担 なし
地域・地区 商業地域、防火地域及び準防火地域
建ぺい率 100%(建築基準法第53条第5項適用)
容積率 600%
敷地面積 288.69㎡
建築面積 213.20㎡
延床面積 1,999.36㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 31戸(非分譲店舗1戸含む。他に、管理員室)
駐車場 サービス用駐車スペース1台
自転車置場 30台(ラック式)月額使用料:300円 / 台
バイク置場 なし
ミニバイク置場 3台 月額使用料:1,500円 / 台
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権
管理会社 株式会社 東急コミュニティー
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
建物竣工時期 2019年12月末日予定
入居時期 2020年1月末日予定
建築確認番号 第H30確認建築IPEC00345号(平成30年8月28日)
事業主(売主) 京滋建設株式会社 京都府知事免許(15)第905号 建設業京都府知事免許(般-28)第1740号
〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6
販売提携(代理) 株式会社日経不動産販売 京都府知事免許(5)第10862号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
設計・監理 一級建築士事務所 株式会社 東洋設計事務所
施工 シード平和株式会社

先着順受付中住戸 物件概要

第2期2019年1月10日現在
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,750万円〜3,940万円
間取り 1LDK~2LDK
住居専有面積 40.14㎡~64.03㎡
バルコニー面積 5.57㎡~8.45㎡
サービスバルコニー面積 1.61㎡
管理費(月額) 9,800円〜15,700円
修繕積立金(月額) 3,210円〜5,120円
修繕積立基金(引渡時一括) 201,000円〜320,000円
管理準備金(引渡時一括) 8,000円〜12,000円