OUTLINE
名称 | ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 |
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所在地 | 京都市山科区音羽役出町1-25他 |
交通 | 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分、「東野」駅徒歩5分、JR東海道本線「山科」駅徒歩10分、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区、町並み型建造物修景地区 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
前面道路幅員 | 西側:20M舗装道路 |
建ぺい率 | 100%(建築基準法第53条第5項適用) |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 319.23㎡ |
建築面積 | 227.38㎡ |
延床面積 | 2,175.13㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
総戸数 | 30戸(非分譲店舗1戸含む。他に、管理員室) |
駐車場 | サービス用駐車スペース1台(来客用兼用) |
自転車置場 | 29台(ラック式):自転車置場使用料(月額)/300円 |
バイク置場 | なし |
ミニバイク置場 | 1台:ミニバイク置場使用料(月額)/1,500円 |
分譲後の権利形態 |
土地:専有面積割合による所有権の共有(敷地権) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有権全員の専有面積割合による共有 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
管理形態 | 入居後管理組合を設立の上、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
建物竣工時期 | 2021年10月末日予定 |
入居時期 | 2021年11月末日予定 |
建築確認番号 | 第2020確認建築京機構市00038号(2020年4月22日) |
事業主 (売主) |
京滋建設株式会社 京都府知事免許(15)第905号 建設業京都府知事免許(般-28)第1740号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6 |
販売提携 (代理) |
株式会社日経不動産販売 京都府知事免許(5)第10862号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10 |
設計・監理 | 一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所 |
施工 | ミノベ建設株式会社 |
販売戸数 | 4戸 |
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販売価格 (税込) |
2,690万円~4,280万円 |
間取り | 1LDK~3LDK |
住居専有面積 | 42.00㎡~68.08㎡ |
バルコニー面積 | 5.45㎡~9.36㎡ |
トランクルーム面積 | 0.40㎡~0.50㎡ |
管理費(月額) | 10,300円~16,700円 |
修繕積立金(月額) | 3,360円~5,450円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 294,000~477,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 8,000円~13,000円 |
広告有効期限 | 2021年3月31日※先着順の為、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |